请正确输入基本资料：

建筑面积：

 平方米

销售单价：

 元/平方米

优惠率：

 %

天然气集资费：

 元/户

暖气集资费：

 元/平方米
如购房选择银行按揭，请选择： 贷款总额： 元 贷款年数：  

 

计 算 结 果
 计算结果：
实际单价： 元/平方米 优惠后房子总价： 元 优惠金额： 元
贷款总额： 元 首付房款： 元 贷款月数： 月
贷款利率： % 月还金额: 元 支付息款： 元

贷款利率：
1-5年利率：   5年以上利率：   利  率:   期  数: 月
 代收费用：(签定购房合同时交纳)
1、暖气集资费： （建筑面积） × 元/平方米 ＝ 元
2、天然气集资费： 元/户
3、印花税： （房子总价）× 0.3 ‰ = 元
4、契  税： （房子总价）× 2 % = 元
    以上房款随首笔房款一次付清，小计 元；则首付款合计为： 元
 办理房屋产权证需交纳以下费用（在房屋交付时交纳）
1、房屋维修基金： （房子总价）× 2 % = 元
2、交易服务费： （建筑面积）× 3 元/平方米 = 元（由开发商交纳）
3、测绘费： （建筑面积） × 0.75 元/平方米 ＝ 元
4、登记费 ＋工本费 ＝ 元
    以上费用小计： 元;其中房地产开发商交纳 元！
 如果办理银行按揭贷款，需交纳以下手续费：

保险费系数：1-5年 、5-10年 、10-20年 、20年以上

1、保险费： （房子总价）× ‰ × [贷款年限 ＋ 1] = 元
2、公证费： （贷款额）× 0.3 % = 元
3、抵押登记费：[ (建筑面积)－50 ]× 0.4 + 30 + (贷款额）× 1 ‰ = 元
4、工本费： 元
5、存折费： 元 
 以上费用小计： 元

则房价总额为 元，贷款总额 元，首付房款 元,其他费用总计 元。
注：

本表利率为2004年10月30日起银行的新利率

“贷款年数”即您实际贷款的年数，“期数”即月数，1月=1期；可自定义利率和期数进行计算

计算结果中的“支付息款”为总共向银行交纳的利息款数